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PISTOIA – Il mercato delle case vacanze sulla Montagna pistoiese, in vista della prossima estate, è saturo.
Lo dichiarano gli operatori immobiliari associati a Confcommercio, sentiti sul tema dall’associazione. A fronte di una domanda che cresce, la carenza di strutture – tanto di case, quanto di stanze d’albergo – pesa notevolmente sulle possibilità di espansione del settore, nonché sui benefici connessi per il territorio.
Lo rivelano, appunto, i proprietari delle agenzie. “Non c’è praticamente disponibilità di case – osserva Pietro Ioverno, dell’omonima agenzia – ed è davvero frustrante. Alcuni affitti tendono ad essere rinnovati anno dopo anno e sono bloccati. In altri casi, i proprietari non danno disponibilità. Anche provando a spostare la richiesta sugli alberghi non va molto meglio: le strutture sono già al limite. Negli ultimi tempi è nato qualche B&B, ma non è sufficiente. La situazione è quella di un mercato in forte espansione, che non può essere sfruttato. Servono nuove strutture”.
“Anche noi constatiamo un aumento delle richieste di prenotazione quest’anno – rivela Letizia Zanotti, dell’agenzia La Dogana – e per l’80 per cento si tratta di famiglie. Il periodo è sempre quello che va da giugno a settembre, di sicuro il mercato è molto vivace”.
Parzialmente diversa l’indicazione che arriva da Loretta Innocenti, dell’agenzia Lo Scoiattolo: “Ci aspettiamo un picco di richieste quando scoppierà il caldo, ma intanto i turisti estivi hanno già programmato per tempo le loro vacanze, e gli affezionati riconfermano la casa anno dopo anno”.
“La fotografia di una situazione – commenta Confcommercio – che se da un lato conferma il grande appeal estivo esercitato dalla Montagna, con il riparo che fornisce dal caldo, i percorsi nel verde, il turismo slow, dall’altro certifica come la crescita del territorio sia bloccata dalla mancanza di strutture ricettive. Non riuscire a rispondere ad una domanda crescente comprime la competitività: servono nuovi investimenti”.
